Tin tức

Hôn nhân và gia đình là những quan hệ có tính chất đặc biệt, gắn liền với tình cảm, tài sản, quyền và nghĩa vụ giữa vợ chồng, cha mẹ và con. Khi mâu thuẫn phát sinh và không thể tự thỏa thuận, các bên có thể phải yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Trong thực tế, tranh chấp hôn nhân và gia đình không chỉ dừng lại ở việc ly hôn, mà còn có thể liên quan đến tài sản chung, tài sản riêng, quyền trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ cấp dưỡng, xác định cha mẹ con, nghĩa vụ tài chính, bạo lực gia đình hoặc yêu cầu hủy việc kết hôn trái pháp luật. Công ty Luật Trường Nhựt giới thiệu những dạng tranh chấp phổ biến và các vấn đề pháp lý cần lưu ý theo quy định hiện hành năm 2026.

Trong quá trình sử dụng đất, không ít trường hợp người dân phát hiện diện tích đất thực tế đang quản lý, sử dụng không phù hợp với ranh giới thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bản đồ địa chính. Nghiêm trọng hơn, có trường hợp một phần diện tích của thửa đất này lại được thể hiện trên hồ sơ, Giấy chứng nhận của thửa đất liền kề. Tình trạng này thường được người dân gọi là “đất bị chồng ranh”, “chồng lấn ranh đất” hoặc “chồng lấn thửa đất”. Đất bị chồng ranh có thể xuất phát từ sai sót trong quá trình đo đạc, lập bản đồ địa chính, cấp Giấy chứng nhận, thay đổi mốc giới trên thực tế hoặc do một bên tự ý lấn chiếm đất của bên còn lại. Vì vậy, khi phát hiện chồng ranh, người sử dụng đất không nên tự ý phá dỡ hàng rào, công trình hoặc sử dụng biện pháp cưỡng chế mà cần xác định chính xác nguồn gốc và ranh giới hợp pháp của thửa đất. Công ty Luật Trường Nhựt phân tích vấn đề này theo quy định pháp luật hiện hành năm 2026 như sau.

Mua bán đất bằng giấy viết tay là tình trạng khá phổ biến, đặc biệt đối với những giao dịch được thực hiện từ nhiều năm trước. Do không lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, chứng thực hoặc chưa thực hiện thủ tục sang tên nên nhiều người lo ngại rằng mình sẽ không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp mua bán đất bằng giấy tay đều bị từ chối cấp sổ đỏ. Pháp luật đất đai hiện hành có cơ chế xử lý đối với một số trường hợp đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/8/2024, thậm chí có trường hợp đất chưa có Giấy chứng nhận vẫn có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện. Vậy đất mua bán bằng giấy tay có được cấp sổ đỏ không? Điều kiện cụ thể là gì? Hồ sơ và thủ tục thực hiện như thế nào? Công ty Luật Trường Nhựt phân tích như sau.

Trong thực tế, có không ít trường hợp cha hoặc mẹ chưa thực hiện việc nhận con ngay khi trẻ được sinh ra. Nguyên nhân có thể do cha mẹ chưa đăng ký kết hôn, con sinh ngoài giá thú, cha hoặc mẹ ở nước ngoài hoặc vì nhiều lý do khách quan khác. Khi có nhu cầu xác lập quan hệ cha, mẹ, con theo quy định của pháp luật, cá nhân có thể thực hiện thủ tục đăng ký nhận cha, mẹ, con tại cơ quan có thẩm quyền. Việc đăng ký nhận cha, mẹ, con không chỉ có ý nghĩa về mặt tình cảm, đạo đức mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo đảm các quyền nhân thân, quyền thừa kế, quyền cấp dưỡng, quyền nuôi dưỡng và nhiều quyền, nghĩa vụ khác giữa cha, mẹ và con. Vậy thủ tục nhận cha, mẹ cho con được thực hiện như thế nào? Hồ sơ cần chuẩn bị gồm những gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trong các quan hệ về thừa kế, phần lớn di sản của người đã mất sẽ được chuyển giao cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có những trường hợp người chết không để lại di chúc, không còn thân nhân hoặc tất cả những người có quyền hưởng di sản đều từ chối nhận hoặc không đủ điều kiện để được hưởng. Khi đó, nhiều người đặt ra câu hỏi: Di sản sẽ thuộc về ai? Có được để lại cho người đang quản lý tài sản hay mặc nhiên thuộc về Nhà nước? Đây là vấn đề được Bộ luật Dân sự quy định khá rõ nhằm bảo đảm việc xử lý tài sản của người chết đúng trình tự, đồng thời tránh tình trạng tài sản bị bỏ hoang, chiếm giữ hoặc sử dụng trái pháp luật. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích quy định pháp luật hiện hành về việc xử lý di sản trong trường hợp không có người thừa kế.

Trong thực tế, việc vay mượn tiền là giao dịch dân sự diễn ra rất phổ biến. Tuy nhiên, không ít trường hợp người vay tiền qua đời trước khi thanh toán khoản nợ, khiến chủ nợ và người thân của người đã mất băn khoăn: Khoản nợ này sẽ được giải quyết như thế nào? Vợ, chồng hoặc con của người vay có phải dùng tài sản riêng để trả nợ hay không? Người cho vay cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Đây là vấn đề thường phát sinh tranh chấp do nhiều người cho rằng người thân phải có trách nhiệm trả toàn bộ khoản nợ của người đã chết. Trên thực tế, pháp luật Việt Nam có quy định rất rõ về việc thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích cụ thể các quy định pháp luật hiện hành để giúp bạn hiểu đúng quyền và nghĩa vụ của các bên khi người vay tiền qua đời.

Thừa kế là một trong những chế định quan trọng của pháp luật dân sự, nhằm bảo đảm việc chuyển giao tài sản của người đã chết cho những người còn sống theo ý chí của người để lại di sản hoặc theo quy định của pháp luật. Trong thực tiễn, không phải mọi trường hợp người chết đều để lại di chúc hoặc di chúc đều hợp pháp. Khi đó, việc phân chia di sản sẽ được thực hiện theo thừa kế theo pháp luật, trong đó xác định đúng hàng thừa kế là bước đầu tiên và có ý nghĩa quyết định đến việc ai được quyền hưởng di sản. Không ít người nhầm lẫn giữa hàng thừa kế, thứ tự ưu tiên hưởng di sản và phạm vi người được hưởng thừa kế, dẫn đến tranh chấp kéo dài trong gia đình. Vậy hàng thừa kế được xác định như thế nào? Ai thuộc hàng thừa kế thứ nhất, thứ hai và thứ ba? Khi nào người ở hàng thừa kế sau mới được hưởng di sản? Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích cụ thể các quy định của pháp luật Việt Nam về hàng thừa kế và những vấn đề cần lưu ý khi chia di sản.

Sau khi bản án hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, các bên có nghĩa vụ tôn trọng và nghiêm chỉnh chấp hành nội dung đã được Tòa án tuyên. Đây không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là yêu cầu nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và hiệu lực của hoạt động xét xử. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có nhiều trường hợp người phải thi hành án cố tình không thực hiện nghĩa vụ theo bản án, như không trả tiền, không giao tài sản, không giao con, không tháo dỡ công trình vi phạm hoặc tìm cách tẩu tán tài sản để trốn tránh nghĩa vụ. Những hành vi này không chỉ làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người được thi hành án mà còn có thể dẫn đến các hậu quả pháp lý nghiêm khắc. Vậy người không chấp hành bản án của Tòa án có thể bị xử lý như thế nào? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trong quá trình giải quyết các tranh chấp dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động hoặc khiếu kiện hành chính, nhiều người khi nhận được thông báo của Tòa án về việc tham gia hòa giải, đối thoại thường băn khoăn: Có bắt buộc phải tham gia không? Nếu không tham gia thì có bị ảnh hưởng đến quyền khởi kiện hay không? Việc hòa giải tại Tòa án có phải đóng phí hay không? Đây là những câu hỏi rất phổ biến trên thực tế. Không ít người cho rằng đã nộp đơn khởi kiện thì bắt buộc phải hòa giải hoặc lo ngại sẽ phải đóng thêm một khoản chi phí khi tham gia hòa giải tại Tòa án. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định của pháp luật hiện hành về hòa giải, đối thoại tại Tòa án và những lợi ích khi lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp này.

Trong thực tiễn xét xử các vụ án hình sự, nhiều người thường cho rằng án treo là không phải đi tù hoặc chỉ cần phạm tội lần đầu là sẽ được hưởng án treo. Tuy nhiên, đây là những quan niệm chưa hoàn toàn chính xác. Án treo là một chính sách nhân đạo của Nhà nước, cho phép người bị kết án phạt tù được miễn chấp hành hình phạt tù tại cơ sở giam giữ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện luật định và được Tòa án xét thấy không cần thiết phải cách ly khỏi xã hội. Tuy nhiên, án treo không phải là một loại hình phạt, mà là biện pháp miễn chấp hành hình phạt tù có điều kiện. Vậy án treo là gì? Điều kiện để được hưởng án treo ra sao? Những trường hợp nào không được hưởng án treo? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trong một vụ án hình sự, giai đoạn điều tra là thời điểm quan trọng nhất, bởi đây là giai đoạn thu thập chứng cứ, lấy lời khai, đối chất, nhận dạng, thực nghiệm điều tra và xác định hành vi phạm tội. Những lời khai, tài liệu và chứng cứ được thu thập trong giai đoạn này sẽ là cơ sở quan trọng để cơ quan tiến hành tố tụng quyết định truy tố hay đình chỉ vụ án. Thực tế cho thấy, nhiều người khi bị tạm giữ, bị can hoặc người thân của họ thường có tâm lý hoang mang, lo sợ và không biết mình có những quyền gì. Việc không có sự hỗ trợ của luật sư ngay từ đầu có thể dẫn đến những bất lợi như khai báo không đầy đủ, không đúng bản chất sự việc hoặc bỏ lỡ các chứng cứ có lợi. Chính vì vậy, Việc mời luật sư tham gia bào chữa ngay từ giai đoạn điều tra là giải pháp hiệu quả để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội, đồng thời góp phần bảo đảm hoạt động tố tụng được thực hiện khách quan, đúng pháp luật. Trong bài viết này, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ giúp bạn hiểu rõ vai trò của luật sư trong giai đoạn điều tra và lý do vì sao nên có luật sư đồng hành càng sớm càng tốt.

Trong bối cảnh số lượng người Việt Nam sinh sống, học tập và làm việc ở nước ngoài ngày càng tăng, không ít trường hợp phát sinh quyền thừa kế đối với tài sản tại Việt Nam nhưng người thừa kế không thể trực tiếp về nước để thực hiện thủ tục khai nhận di sản. Vậy người đang ở nước ngoài có được ủy quyền cho người khác khai nhận di sản thừa kế hay không? Việc lập giấy ủy quyền ở nước ngoài cần đáp ứng điều kiện gì để được chấp nhận tại Việt Nam? Bài viết dưới đây của Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích cụ thể các quy định pháp luật hiện hành về vấn đề này.

Ly hôn là quyền nhân thân cơ bản của vợ và chồng được pháp luật Việt Nam bảo vệ. Tuy nhiên, trong thực tiễn, nhiều trường hợp một bên vợ hoặc chồng đang chấp hành án phạt tù thì người còn lại băn khoăn liệu có thể yêu cầu ly hôn hay không, thủ tục thực hiện như thế nào, Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết và việc người đang ở trong trại giam có ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án hay không. Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm bởi việc một bên phải chấp hành án phạt tù thường khiến đời sống hôn nhân không còn duy trì được, mục đích hôn nhân không đạt được. Bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích quy định của pháp luật hiện hành về việc ly hôn trong trường hợp vợ hoặc chồng đang chấp hành án phạt tù.

Trong quá trình giải quyết các vụ án, việc dân sự tại Tòa án, một trong những khoản chi phí mà đương sự phải thực hiện là tạm ứng án phí, án phí, lệ phí Tòa án. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải nộp đầy đủ các khoản tiền này. Để bảo đảm quyền tiếp cận công lý cho các đối tượng yếu thế và những người gặp khó khăn về kinh tế, pháp luật Việt Nam đã quy định nhiều trường hợp được miễn hoặc giảm tiền tạm ứng án phí, án phí và lệ phí Tòa án. Vậy những ai được miễn, giảm tạm ứng án phí, lệ phí? Hồ sơ cần chuẩn bị gồm những gì? Bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ giúp Quý khách hiểu rõ các quy định pháp luật hiện hành.

Trong thực tế, không ít trường hợp người để lại di sản đã sử dụng quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn tại ngân hàng nhưng chưa thanh toán hết khoản vay thì qua đời. Khi đó, những người thừa kế thường băn khoăn liệu quyền sử dụng đất đang thế chấp có được chia thừa kế hay không, có thể sang tên ngay hay phải tất toán khoản vay trước? Đây là vấn đề pháp lý phức tạp bởi liên quan đồng thời đến pháp luật về thừa kế, đất đai, dân sự và giao dịch bảo đảm. Bài viết dưới đây, Công ty Luật Trường Nhựt sẽ phân tích quy định pháp luật hiện hành về việc chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng, đồng thời hướng dẫn trình tự xử lý trong từng trường hợp cụ thể.  

Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm sau khi chấp hành xong bản án hình sự là án tích và điều kiện để được xóa án tích. Việc còn án tích không chỉ ảnh hưởng đến nhân thân của người bị kết án mà còn tác động đến cơ hội việc làm, xuất cảnh, xin cấp Phiếu lý lịch tư pháp và thậm chí là căn cứ xác định tái phạm hoặc tái phạm nguy hiểm nếu tiếp tục phạm tội. Vậy án tích là gì? Khi nào được xóa án tích? Có những trường hợp nào được đương nhiên xóa án tích hoặc phải có quyết định của Tòa án? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Trong thực tế, tranh chấp về lối đi chung là một trong những dạng tranh chấp đất đai diễn ra khá phổ biến, đặc biệt tại khu vực đô thị, khu dân cư đông đúc hoặc những thửa đất nằm phía trong không tiếp giáp với đường giao thông công cộng. Nhiều trường hợp các bên từng sử dụng chung một lối đi trong thời gian dài nhưng sau đó phát sinh mâu thuẫn khi một bên xây dựng công trình, rào chắn hoặc ngăn cản việc đi lại của bên còn lại. Không ít người cho rằng phần đất thuộc quyền sử dụng của mình thì có toàn quyền đóng lối đi hoặc cấm người khác sử dụng. Tuy nhiên, pháp luật dân sự đã có những quy định cụ thể nhằm bảo đảm quyền tiếp cận đường công cộng của các bất động sản bị vây bọc, đồng thời cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sử dụng đất liền kề. Vậy pháp luật quy định như thế nào về lối đi chung? Khi phát sinh tranh chấp thì giải quyết ra sao? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Trong thực tế, việc cho vay, mượn tiền giữa người thân, bạn bè, đồng nghiệp hoặc hàng xóm thường được thực hiện trên cơ sở tin tưởng lẫn nhau mà không lập giấy vay tiền hay hợp đồng bằng văn bản. Nhiều trường hợp chỉ thỏa thuận bằng lời nói, chuyển tiền qua tài khoản hoặc giao tiền mặt mà không có giấy tờ xác nhận. Đến khi người vay không trả tiền hoặc cố tình trốn tránh nghĩa vụ, người cho vay mới lo lắng vì cho rằng không có giấy vay thì sẽ không thể khởi kiện để đòi lại tài sản. Vậy theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc cho mượn tiền chỉ bằng lời nói có được pháp luật công nhận hay không? Không có giấy vay tiền thì có thể khởi kiện đòi nợ được không? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Việc cho thuê nhà ở, căn hộ chung cư, phòng trọ, nhà xưởng hoặc mặt bằng kinh doanh là một trong những hình thức khai thác tài sản phổ biến, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhiều cá nhân. Tuy nhiên, bên cạnh việc ký kết hợp đồng và thu tiền thuê, cá nhân cho thuê nhà còn phải quan tâm đến nghĩa vụ kê khai và nộp thuế theo quy định của pháp luật. Đặc biệt, từ ngày 01/01/2026, chính sách thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh có nhiều thay đổi đáng chú ý theo hướng hỗ trợ người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân. Trong đó, ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản được nâng lên trên 01 tỷ đồng/năm và lệ phí môn bài đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh chính thức được bãi bỏ. Hay nói cách khác hộ kinh doanh dưới 1 tỷ năm 2026 được miễn thuế TNCN và thuế GTGT. Vậy cá nhân cho thuê nhà phải nộp những khoản thuế nào? Doanh thu tính thuế được xác định ra sao? Trường hợp nào được miễn thuế? Bài viết dưới đây của Công ty Luật Trường Nhựt sẽ giúp Quý khách hiểu rõ các quy định pháp luật mới nhất.

Nuôi con nuôi là một chế định nhân văn nhằm tạo điều kiện cho trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt được sống trong môi trường gia đình, đồng thời xác lập mối quan hệ cha mẹ - con hợp pháp giữa người nhận nuôi và người được nhận làm con nuôi. Tuy nhiên, để bảo đảm quyền và lợi ích tốt nhất của trẻ em, pháp luật Việt Nam quy định khá chặt chẽ về điều kiện của người nhận con nuôi cũng như hồ sơ, trình tự thực hiện thủ tục. Vậy những ai có quyền được nhận con nuôi? Điều kiện nhận con nuôi gồm những gì? Hồ sơ cần chuẩn bị ra sao? Hãy cùng Công ty Luật Trường Nhựt tìm hiểu trong bài viết dưới đây.